BDS রেকর্ডে জমির মালিকের নাম তুলতে না পারলে বিপদ, জরুরি সতর্কতা জমির মালিকদের
বাংলাদেশে শুরু হয়েছে BDS (Bangladesh Digital Survey) জরিপ, যা সম্পূর্ণ ডিজিটাল ও আধুনিক পদ্ধতিতে সম্পন্ন করা হচ্ছে। আগের CS, SA, RS রেকর্ডে যত ভুল হয়েছে, তা ঠিক করার শেষ সুযোগ এই জরিপ। তাই জমির মালিকদের অবশ্যই সতর্ক থাকা জরুরি, নইলে ভবিষ্যতে বড় সমস্যার মুখোমুখি হতে হবে।
জমির মালিকদের জন্য ৬টি গুরুত্বপূর্ণ সতর্কতা
১️. সব কাগজপত্র গুছিয়ে রাখুন
- দলিল, খতিয়ান, নামজারি (মিউটেশন), কর রশিদ, উত্তরাধিকার সনদ – সব একত্রে রাখুন। জরিপ টিম প্রমাণ চাইলে হাতড়াতে হবে না।
২️. জমির দখল নিশ্চিত করুন
- জরিপে শুধু কাগজ নয়, জমিতে বাস্তব দখলও গুরুত্বপূর্ণ। জমি ফাঁকা থাকলে বা অন্যের দখলে থাকলে নাম ওঠাতে সমস্যা হবে।
৩️. সঠিক তথ্য প্রদান করুন
- জরিপ কর্মকর্তাকে ভুল তথ্য দিলে পরবর্তীতে বিপদ ডেকে আনতে পারে। স্বচ্ছভাবে জমির আসল তথ্য দিন।
৪️. প্রতিবেশীর সীমানা মেলান
- পাশের জমির মালিকদের সঙ্গে সীমানা ঠিক করুন। সীমানা নিয়ে দ্বন্দ্ব থাকলে জরিপে ভুল হবে, পরে মামলা-মোকদ্দমা শুরু হতে পারে।
৫️. ভুল দেখলে সঙ্গে সঙ্গে আপত্তি জানান
- আপনার নাম বাদ পড়লে বা জমির পরিমাণ কম-বেশি হলে চুপ থাকবেন না। সঙ্গে সঙ্গে লিখিত আপত্তি জমা দিন।
৬️. ডিজিটাল রেকর্ডের গুরুত্ব বুঝুন
- একবার নাম সঠিকভাবে উঠলে এই ডিজিটাল রেকর্ড ভবিষ্যতে পরিবর্তন করা কঠিন। ভুল করলে ভবিষ্যতে সন্তানরাই ঝামেলায় পড়বে।
মনে রাখবেন – BDS জরিপে সতর্ক থাকলেই জমির মালিকানা নিরাপদ ও ঝামেলামুক্ত থাকবে। অবহেলা করলে, জমির আসল মালিক হলেও মালিকানা হারানোর ঝুঁকি থাকবে।
